Mietrecht - Beratung in Dortmund und Umgebung

Mietrecht. Die Bedeutung dieses Rechtsgebietes für das Leben und den Alltag der Menschen ist kaum zu überschätzen. Auch nicht die Bedeutung von konstruktiver und zügiger Rechtsberatung im Mietrecht.  

Im Jahre 2019 waren rund 53,5 % aller Wohneinheiten in Deutschland Mietwohnungen, das heißt 53,5 % aller Wohnungen waren durch Mietvertrag geregelt. Umgerechnet auf die Bevölkerung lag - laut Statistischem Bundesamt - der Anteil der Mieterinnen und Mieter an der Bevölkerung in Deutschland bei 48,9 %.  Mehr Mieter gibt es in keinem anderen EU-Land. Allein die hohe Anzahl der Mietverträge hat es in sich. 

6,4 Millionen Mieterinnen und Mieter lebten in Deutschland 2019 in überbelegten Wohnungen zur Miete.

11,4 Millionen Mieterinnen und Mieter in Deutschland lebten im Jahr 2019 in durch ihre Wohnkosten überlasteten Haushalten. Das waren rund 14 % der Bevölkerung.

(Quelle:Statistisches Bundesamt, 2021)

Es gibt viel zu regeln zwischen Mieterin bzw. Mieter und Vermieterin bzw. Vermieter. Miete, Nebenkosten (die zweite Miete), Abrechnung der Nebenkosten bzw. Betriebskosten, Hausordnung, Instandsetzungen, Mietminderung, Mieterhöhung, Kündigung und Auszug sind nur einige wenige Punkte.

Wer leistet die Schönheitsreparturen? Was tun, wenn Schimmel auftritt? Welche Pflichten habe ich als Vermieterin, welche als Mieter? Welche Risiken bestehen für mich als Mieterin bei einer Mietminderung? Welche Pflichten habe ich als Vermieter bei der Abrechnung der Betriebskosten? Aus welchen Gründen kann ich als Mieter kündigen? Welcher Form bedarf eine Kündigung des Mietverhältnisses? Wie muss ich die Mietsache bei Rückgabe hinterlassen? Bin ich gegenüber der Vermieterin verpflichtet, Schönheitsreparturen durch zu führen?

Das sind nur wenige Fragen, mit denen wir Anwälte für Mietrecht uns in diesem lebendigen Rechtsgebiet tagtäglich beschäftigen.